China: La Crisis De Evergrande

[Hispano88]

La mayor promotora inmobiliaria de China, Evergrande, al borde de la quiebra técnica. ¿Qué está pasando en el gigante asiático?

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¿Por qué Evergrande está cerca de la quiebra técnica y por qué los mercados financieros han entrado en pánico?

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La crisis de Evergrande le propina un duro golpe al cobre que sufre su mayor caída en cuatro semanas - La Tercera

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De acuerdo a Cochilco, la libra además se ubicó en su nivel más bajo desde el 20...

La crisis de Evergrande le propina un duro golpe al cobre que sufre su mayor caída en cuatro semanas

De acuerdo a Cochilco, la libra además se ubicó en su nivel más bajo desde el 20 de agosto pasado.

Evergrande acapara toda la atención de los mercados. La compleja situación financiera del gigante inmobiliario chino está generando estragos en la renta variable y golpeando duramente a algunas materias primas como el cobre.

En el mercado spot de Londres, el principal producto de exportación del país sufrió una contracción de 3,07%, lo que supone su mayor retroceso diario desde el pasado 19 de agosto (4,08%).

De acuerdo a Cochilco, la libra se cotizó en US$ 4,148, lo que supone su nivel más bajo desde el 20 de agosto pasado. Los futuros a tres meses, en tanto, muestran una contracción de 1,5%.

“Los precios del cobre están cayendo en sintonía con un ánimo en las operaciones de aversión al riesgo y la confianza débil debido a Evergrande”, dijo Giles Coghlan, analista de la corredora HYCM, reportó la agencia Reuters.

La caída del precio tenía otro efecto en Chile: el alza del tipo de cambio. El dólar anota un fuerte salto de más de $ 7 y se acerca cada vez más hacia los $ 800.

“En China, las dificultades de la mega inmobiliaria Evergrande se agudizan. Esto provoca una caída generalizada en las bolsas y afecta también la cotización del cobre. La caída del cobre generaba, a su vez, un fuerte aumento de más de $ 7 en el precio del dólar en Chile, y el precio coqueteaba con máximos anuales”, comentó VanTrust Capital.

Con todo, hay que recordar que el precio del commodity llegó este año a su nivel más alto desde que existen registros y el precio promedio llega a unos inéditos US$ 4,16. El año pasado el promedio fue de apenas US$ 2,63.

No obstante, desde el máximo histórico de US$ 4,864 logrado 10 de mayo pasado, la libra acumula una baja de 14,7%.

[Sexorro2]

CSM, yo pensé que Evergrande era una de las constructoras de las famosas ciudades fantasmas, pero resulta que están acachados con sus proyectos inmobiliarios, ni siquiera son viviendas ya construidas. Ninguna posibilidad de salvarse. 

Entonces será el sector inmobiliario el que dejará caer la próxima bomba nuclear financiera global, como el 2007 (¿o jue el 2008?)

Chilito podría amortiguar el pencazo a las otras inmobiliarias chinas para evitar el efecto dominó mandándoles nuestro millón de inmigrantes ilegales para que compren o arrienden las viviendas de las ciudades fantasmas... Pero son puros parásitos, no resultaría.

Bueno, a agarrarse los pantalones con fuerza no más porque se viene la mansaca.

(Y encima nos va a pillar con la inflación subiendo, un gobierno populista y otro peor en camino... A la chchsmdr). 

[Hispano88]

Cobre repunta con fuerza tras el acuerdo de Evergrande e inyección de liquidez por parte de China

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El metal a tres meses en la Bolsa de Chicago ganaba 3,4% a US$ 4,25 la libra.

Cobre repunta con fuerza tras el acuerdo de Evergrande e inyección de liquidez por parte de China

El metal a tres meses en la Bolsa de Chicago ganaba 3,4% a US$ 4,25 la libra.

Los precios del cobre subían 3% luego de que Evergrande anunció que pagaría intereses sobre un bono nacional, lo que alivia el miedo a que los problemas del gigante inmobiliario chino puedan afectar a la economía mundial.

El metal a tres meses en la Bolsa de Chicago ganaba 3,4% a US$ 4,25 la libra.

Una filial de Evergrande afirmó que pagaría los intereses de los bonos el 23 de septiembre después de negociaciones privadas con los tenedores de los bonos.

"Eso alentó a los mercados y estamos viendo compras de oportunidad. Los consumidores probablemente se estén quedando sin inventario, por lo que estos precios pueden impulsar la reposición de existencias", dijo el consultor independiente Robin Bhar.

"Creo que el consenso es que este no es el momento Lehman de China. Cuando se trata de China, todos son dueños de parte del problema y, al final del día, todo es parte de China S.A. N van a dejar que interfiera la economía."

El interés por activos de riesgo también fue apoyado por el Banco Popular de China, que inyectó más liquidez en el mercado para reemplazar ciertos préstamos vencidos.

[Il Divo Monticello]

 

[Sexorro2]

Me parece muy bien que en las bolsas deje de cundir el pánico, pero tampoco hay que hacerse won solo: que el estado chino le esté ayudando a la constructora con el pago de intereses no le quita el carácter de agujero negro que traga, traga y no produce.

Ese Chernobyl va a reventar igual. 

[Hispano88]

El coloso inmobilario chino Evergrande no pagó ayer los intereses de su deuda en dólares. Por consiguiente, entró en quiebra técnica. ¿Cuáles serán las consecuencias?

[Hispano88]

Evergrande: el hundimiento del magnate chino del ladrillo

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La trayectoria de Xu Jiayin es una de esas historias de superación personal que...

GIGANTE CHINO

Evergrande: el hundimiento del magnate chino del ladrillo

Xu Jiayin ha pasado de la miseria a la riqueza en pocas décadas

La trayectoria de Xu Jiayin es una de esas historias de superación personal que tanto abundan en las últimas décadas de transformación china: de criarse en la miseria del mundo rural a convertirse en un empresario de éxito, en su caso en el sector inmobiliario, gracias a un cóctel de ambición, esfuerzo y conexiones personales con las altas esferas.

Pero tras amasar una fortuna que le colocó entre los más acaudalados, sus excesos le han colocado ahora al borde del precipicio. Su promotora Evergrande es la más endeudada del mundo, con obligaciones que rondan los 260.000 millones de euros (un 2% del PIB chino). Y el temor a una caída descontrolada por la falta de liquidez para afrontar sus pagos ha desatado las alarmas en todo el mundo. Días negros para un magante cuyo aura de triunfador está quedando por los suelos.

Xu Jiayin –o Hui Ka Yan, como también se le conoce en cantonés– vino al mundo hace 62 años en una aldea de Henan, una de las provincias más afectadas por la desastrosa campaña del Gran Salto Adelante auspiciada por Mao (1958-1962). Su madre falleció a los ocho meses de nacer, y sus abuelos lo criaron cuando su padre, un veterano de guerra, comenzó a trabajar en un almacén. Fueron años de escasez, en los que su alimentación se basaba en boniatos y masa de pan y vestía ropas remendadas.

Tras un parón en sus estudios durante la Revolución Cultural (1966-1976), cursó Metalurgia y trabajó en empresas relacionadas con el sector. En esas estaba cuando, en 1992, Deng Xiaoping nombró al entonces pueblo pesquero de Shenzhen como la primera zona económica especial del país, un laboratorio en el que experimentar con fórmulas capitalistas de crecimiento. Imbuido por el espíritu emprendedor que flotaba en el ambiente, Xu dejó su puesto y se mudó a esta urbe sureña para probar suerte.

Tras foguearse en el terreno, en 1996 fundó la promotora Evergrande. Pronto, la firma se benefició de la ola migratoria a las ciudades, fuente inagotable de demanda, y de las extensiones de los derechos de propiedad inmobiliaria. Fueron años de alza desorbitada en los precios de la vivienda, impulsados por la falta de inversiones atractivas para los ahorradores (los depósitos bancarios no pagan intereses y la bolsa es inestable) y la creencia de que el precio del inmueble solo va hacia arriba. Primero se centró en promociones modestas en áreas accesibles. Luego también apostó por residenciales de lujo. Hoy en día está presente en unas 250 ciudades del país y da empleo directo a 200.000 personas.

En el camino, la empresa salió a la Bolsa de Hong Kong y comenzó a invertir en sectores tan dispares como los vehículos eléctricos, la alimentación o los servicios sanitarios. En 2010 firmó una de sus operaciones más sonadas al hacerse con el equipo de fútbol de Cantón (el Guangzhou Evergrande), que ganó ocho títulos de Liga. El colofón llegó en 2017, cuando Forbes coronó a Xu como el hombre más rico de China con una fortuna de casi 40.000 millones de euros.

Como manda el patrón de los “nuevos ricos” de la época, Xu supo tejer conexiones políticas de primer nivel, como la que mantuvo con el ex vicepresidente Zheng Qinghong y su familia. En público, no ha dudado en elogiar la labor del Partido Comunista y participar en sus órganos consultivos; en privado, sabía ser “generoso” cuando tocaba convencer a algún funcionario reticente a sus proyectos. Amante del lujo y la buena vida, también cultivó las relaciones con otros potentados, como las timbas de naipes que durante más de una década ha jugado semanalmente con otros tres magnates inmobiliarios (Joseph Lau, de Chineses Estates; Henry Cheng, de New World Development; y Cheung Chung Kiu, de CC Land Holdings).

Pero el suyo era un imperio con pies de barro, ya que estaba basado en el endeudamiento. Durante años, la empresa se financió con crédito, fácil de conseguir, y vendía sus inmuebles en construcción antes de acabarlos para costear los siguientes proyectos.

Ese modelo entró en barrena el año pasado, cuando las autoridades comenzaron a intervenir para poner coto a la especulación y la deuda multimillonaria que acumulan las empresas del sector. Entre las nuevas normas aprobadas estaba la limitación del acceso al crédito si no se cumplen ciertas condiciones o el fin de la venta de viviendas sobre plano, lo que le generó la crisis de liquidez que ahora amenaza con tumbarlo. A esto se suma el nuevo clima político que se respira en Pekín, donde el nuevo mantra gubernamental de buscar la “prosperidad común” ha puesto en el punto de mira a los millonarios y sus excesos.

Entre tanta turbulencia, la fortuna de Xu ha menguado tres cuartos (según Forbes , ahora ronda los 9.000 millones de euros). Pero aún así, el empresario quiso mandar esta semana un mensaje de optimismo. “Gracias al trabajo colectivo de nuestro equipo dirigente y de nuestros empleados (...) saldremos pronto de esta oscuridad”, dijo en una carta a sus empleados. Con los nervios a flor de piel, el mundo aguarda a que se cumplan sus vaticinios.

[Hispano88]

Con todo los problemas que tenemos, habrá que sumar otro más.

[Hispano88]

[Hispano88]

Evergrande anuncia que muy probablemente no pagará sus deudas y el Banco Popular de China decide recortar el coeficiente de caja de sus bancos. ¿Están las autoridades chinas preparando el terreno para dejar caer a Evergrande?

[Ganimedes]

Evergrande presentará en seis meses un plan de reestructuración a sus acreedores | Compañías | Cinco Días

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El gigante inmobiliario acumula una deuda superior a los 265 millones de euros

 

La promotora china Evergrande Group ha mantenido este miércoles una conferencia telefónica con sus acreedores en la que les ha indicado que tiene previsto presentar su plan de reestructuración en un plazo de seis meses, según ha informado la empresa en un comunicado remitido a la Bolsa de Hong Kong.